🏘 Üsküdar’da 'Yarısı Bizden' ile alan bazlı örnek dönüşüm.
TOKİ’nin inşa ettiği Özevim Sitesi kampanya kapsamında yeniden inşa edildi. 250 hak sahibi güvenli, modern ve çevre dostu evlerine kavuştu. pic.twitter.com/eWA1oS7Cdl
— TRT Haber Ekonomi (@trthaberekonomi) October 12, 2025
Eski Evler Depreme Dayanıksızdı: “Duvarından Kırılmamış Soda Şişesi Çıktı”
Projenin ne kadar hayati olduğunu, hak sahiplerinden Yalçın Özer’in sözleri gözler önüne seriyor. Eski evlerinin depreme dayanıksız olduğunu belirten Özer, “Bodrum katta sıvalara bir vurdum, inanın duvarın içinden kırılmamış bir soda şişesi çıktı. Üçün beşin hesabını yapmayın, gelin binalarınızı kentsel dönüşüme alın,” diyerek tüm vatandaşlara çağrıda bulundu.
Sadece Güvenli Değil, Aynı Zamanda “Yeşil ve Akıllı” Binalar
Yeni site, sadece deprem güvenliğiyle değil, aynı zamanda modern ve çevre dostu özellikleriyle de dikkat çekiyor. Hak sahibi Ramazan Kartal, eski ve yeni binalar arasındaki farkı şöyle özetledi:
- Eskiden Yoktu, Şimdi Var: Asansör, yangın merdiveni, 2 katlı kapalı otopark.
- Yeşil Enerji: Güneş enerji panelleri sayesinde sıcak su ihtiyacı karşılanıyor.
- Su Tasarrufu: Gri su sistemi ile musluktan akan su boşa gitmiyor, geri dönüştürülüyor.
Kartal, “Kimisi akıllı bina diyor ama bizimkiler hem akıllı hem de tasarruflu yeşil bina oldu,” diyerek memnuniyetini dile getirdi.
Peki, “Yarısı Bizden” Alan Bazlı Dönüşüm Nasıl İşliyor?
Bu modelde, site gibi büyük alanların dönüşümünü TOKİ veya Emlak Konut üstleniyor. Özevim Sitesi örneğinde olduğu gibi, devlet hak sahibinin her bir konutu için 875 bin TL hibe desteği sağladı. Bu hibe, toplam inşaat maliyetinden düşüldü ve kalan tutar, vatandaşlara uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirildi.
Bakanlık, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, “Alan bazlı dönüşümün en güzel örneklerinden biri” olarak nitelediği projeyle, İstanbul’un kentsel dönüşüm sürecine önemli bir katkı sunulduğunu belirtti.
