Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilmesini hedefleyen “Yüzyılın Konut Projesi“nin detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Proje ile 2 milyondan fazla vatandaşın uygun fiyatlarla modern ve güvenli konutlara kavuşması amaçlanırken, İstanbul için özel bir “kiralık sosyal konut” modeli de ilk kez uygulanacak.
Yüzyılın Konut Projesi’nde 500.000 sosyal konutun 81 ildeki dağılımı ⤵️ pic.twitter.com/JW7lPMwO7u
— Murat KURUM (@murat_kurum) October 27, 2025
Hangi İlde Kaç Konut Yapılacak?
Bakanlık, illere göre konut dağılımını ilk kez açıkladı. Bazı büyükşehirlerdeki konut sayıları şöyle:
- İstanbul: 100.000 (+ 15.000 Kiralık Konut)
- Ankara: 30.780
- İzmir: 21.520
- Gaziantep: 13.940
- Konya: 13.670
- Bursa: 13.730
Kimler Başvurabilir? Başvuru Şartları ve Özel Kontenjanlar
- Genel Şartlar: 18 yaşını doldurmuş T.C. vatandaşı olmak, başvuru yapılacak ilde en az 1 yıl ikamet etmek (emekliler ve deprem bölgesi muaflıkları var), kendisi, eşi ve çocukları üzerine tapu bulunmamak.
- Gelir Şartı (Hane Halkı Aylık Net): İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL tavanı.
- Özel Kontenjanlar: Şehit aileleri/gaziler (%5), engelliler (%5), emekliler (%20), 3+ çocuklu aileler (%10), gençler (18-30 yaş) (%20).
Başvuru Takvimi ve Süreç
- Başvuru Tarihleri: 10 Kasım – 19 Aralık 2025
- Başvuru Kanalları: Halkbank, Emlak Katılım Bankaları veya e-Devlet.
- Kura Çekimi: Aralık 2025 – Şubat 2026
- Teslim Başlangıcı: Mart 2027
Ödeme Planları: “Aidattan Daha Düşük Taksit” (240 Ay Vade)
Konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile sunulacak. Taksitler konut tipine ve iline göre değişiyor:
İstanbul Dışı:
- 1+1 (55 m²): 1.8 Milyon TL (Taksit: 6.750 TL)
- 2+1 (65 m²): 2.2 Milyon TL (Taksit: 8.250 TL)
- 2+1 (80 m²): 2.65 Milyon TL (Taksit: 9.938 TL)
İstanbul:
- 1+1 (55 m²): 1.95 Milyon TL (Taksit: 7.313 TL)
- 2+1 (65 m²): 2.45 Milyon TL (Taksit: 9.188 TL)
- 2+1 (80 m²): 2.95 Milyon TL (Taksit: 11.063 TL)
İstanbul’a Özel Kiralık Model: Devlet Kiraya Verecek
İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konuta ek olarak 15 bin konut, piyasa değerinin altında 3 yıl süreyle devlet tarafından kiralanacak. Bakanlık, bu modelle fahiş kiraların önüne geçmeyi hedefliyor. Kiracı belirleme süreci de kura ile yapılacak.
Proje kapsamında ayrıca 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi gibi sosyal donatıların da inşa edileceği belirtildi. Bakanlık yetkilileri, projenin 1,5 trilyon liralık bir yatırım olduğunu ve ekonomiye önemli katkı sağlayacağını vurguladı.
İşte 500 bin sosyal konutun illere göre dağılımı:
ADANA: 12.292
ADIYAMAN: 6.620
AFYONKARAHİSAR: 4.370
AĞRI: 2.840
AKSARAY: 2.476
AMASYA: 2.601
ANKARA: 30.823
ANTALYA: 13.213
ARDAHAN: 619
ARTVİN: 1.020
AYDIN: 7.123
BALIKESİR: 7.548
BARTIN: 1.240
BATMAN: 3.810
BAYBURT: 723
BİLECİK: 1.419
BİNGÖL: 2.072
BİTLİS: 2.363
BOLU: 1.950
BURDUR: 2.208
BURSA: 17.225
ÇANAKKALE: 3.376
ÇANKIRI: 1.753
ÇORUM: 2.867
DENİZLİ: 6.190
DİYARBAKIR: 12.165
DÜZCE: 2.470
EDİRNE: 2.530
ELAZIĞ: 3.685
ERZİNCAN: 1.760
ERZURUM: 4.905
ESKİŞEHİR: 6.025
GAZİANTEP: 13.890
GİRESUN: 1.576
GÜMÜŞHANE: 926
HAKKARİ: 1.557
HATAY: 12.639
IĞDIR: 1.200
ISPARTA: 2.889
İSTANBUL: 100.000
İZMİR: 21.020
KAHRAMANMARAŞ: 8.195
KARABÜK: 1.600
KARAMAN: 1.550
KARS: 1.730
KASTAMONU: 2.380
KAYSERİ: 7.562
KİLİS: 1.170
KIRIKKALE: 1.689
KIRKLARELİ: 2.255
KIRŞEHİR: 1.633
KOCAELİ: 10.340
KONYA: 15.000
KÜTAHYA: 3.592
MALATYA: 9.609
MANİSA: 7.229
MARDİN: 5.357
MERSİN: 8.190
MUĞLA: 6.197
MUŞ: 2.142
NEVŞEHİR: 2.068
NİĞDE: 2.604
ORDU: 3.334
OSMANİYE: 2.990
RİZE: 2.042
SAKARYA: 6.633
SAMSUN: 6.397
SİİRT: 1.527
SİNOP: 947
SİVAS: 3.904
ŞANLIURFA: 13.190
ŞIRNAK: 1.492
TEKİRDAĞ: 6.865
TOKAT: 3.392
TRABZON: 3.734
TUNCELİ: 775
UŞAK: 2.464
VAN: 6.803
YALOVA: 1.805
YOZGAT: 2.858
ZONGULDAK: 1.872
